Für diese Projekt mussten wir über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan (den wir auch entwarfen, bearbeiteten und einreichten) das Baurecht sichern.
Das hochwertige Geschäfts- und Wohngebäude bietet im, fast über das komplette Grundstück bebaute, Erdgeschoss einen 921 qm grossen Bio-Lebensmitel-Fachmarkt der von der Fa. "Alnatura" gemietet ist.
Darauf ist im rückwärtigen Teil ein Parkdeck für 17 Pkw, davon fünf mit E-Ladestation. In den beiden Obergeschossen sind ingesamt 5 Büros, mit Grössen zwischen ca. 120 bis 280 qm, die auch zusammengelegt / genutzt werden können.
Das Dachgeschoss (leider bestanden die Regianalpolitiker unnachgiebig auf ein nicht mehr zeitgemässes Schrägdach, die Gebäude-Ansicht wäre sonst noch attraktiver, von der besseren Nutzung ganz abgesehen)
bietet 4 Wohnungen zwischen ca. 90 bis 110 qm, jeweils mit rückwärtigen, grossen Dachterrassen. Das Untergeschoss bietet neben den Technik- und Mieter-Abstellräumen Platz für 110 (Elektro-) Fahrräder.
Das Gebäude erhält zum einen einen Aufzug für die Büros und Wohnungen und seperat noch einen zwischen Parkdeck und Markt. Neben der hochwertigen Ausstattung, wird der primäre Energiebedarf unter 40 kWh (m2/a) liegen, der Transmissionswärmeverlust ist 45 % besser als beim Effizienz-Standart 100, es werden erneuerbare Energien genutzt (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage).