Teilnahme am Tag der Architektur 2026

Dank sehr guter Zusammenarbeit mit dem örtlichen Bauamt konnte unsere wirtschaftliche Planung
zur anspruchvollen, u.a. seniorengerechten, Wohnraumschaffung genehmigt werden.
Mit vernünftigen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes konnten wir erreichen:

- Statt 10, 16 (sechzehn (!) der allgemein dringend benötigten) Wohnungen.
- Zudem entstanden so vernünftige, "bezahlbare" Wohnungsgrössen. 
- Statt 2 getrennte Gebäude, nur 1 Gebäude, mit nur 1 Treppenhaus, dafür (freiwilligem) Aufzug.
  Dennoch haben wir das Gebäude optisch in 2 aufgeteilt und zusätzlich mit Fassaden-Versprüngen 
  und -Farben kleinteilig geplant.
  Abweichung von der (überholten, weil stark einschränkenden) Steildach-Form und (unverständlichen) 
  Traufhöhen-Beschränkung.
- Dadurch ist ein zurückspringendes Staffelgeschoss, mit mehr Wohnfläche und schönen Dachterrassen
- sowie mit deutlich niedrigerem Pultdach möglich.
- Dank vorgenanntem sowie Verhandlungen zur GRZ und GFZ konnten wir deutlich mehr Wohnfläche, als lt. B-Plan, bei exakter Beibehaltung des vorgeschriebenen Baufensters, erreichen.

Wir danken es mit, auch ästhetisch, hochwertiger Planung und Ausführung:
KfW-55-Erneuerbare-Energien-Klasse, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, hoher Wärmedämmung 
und Schallschutz, 3-fach-verglasten grossen Fenstern, Barrierefreiheit, Balkonen / (Dach-)
Terrassen, Tiefgarage, sowie u.a. hochwertigen Wohnungs- und Bad-Ausstattungen

SOLL-Kosten (nach BKI 2025, DIN 276, Kostengruppen 300, 400, brutto): 3.250,- € / m²  
tatsächliche IST-Gesamt-Erstellungskosten (wie vor, inkl. Tiefgarage): 2.500,- € / m²

Baustellenfotos