Der Bebauungsplan lies auf dem Grundstück nur eine Doppelhaushälfte von 7,5 m Breite zu. Dennoch verfügt das Haus über 162 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit komfortablen Grundrissen. Das Untergeschoss (Strassen- und Eingangsebene) beherbergt zur Talseite ein Appartement und zur Hangseite im Erdreich die Kellerräume mit Garagenzugang. Das Garagendach wurde begrünt, um den Garten und die eingezogene Terassenfläche auf dem kleinen Grundstück zu erweitern. Im Dachgeschoss befindet sich die Schlafebene mit Blickbeziehungen zum Siebengebirge.