Neubau eines 10-Familienhauses mit Staffelgeschoss, Aufzug

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FERTIGSTELLUNGSJAHR

2018

ORT

52385 Nideggen, Kreis Düren

QUADRATMETER

767  Wohnfläche
  54  Nutzfläche
    1  Carport
  10  Stellplätze
932  Grundstück

Das hoch moderne Gebäude bietet insgesamt 10 Wohnungen mit für den Mietmarkt günstigen Grössen, zwischen 58 qm (2-Zimmer-Wohnung) und 84 qm (3 - 4 Zimmer-Wohnung). Alle Wohnungen sind bewusst offen und hell geplant, verfügen jeweils über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, offene (grösstenteils schon vorhandene) Einbau-Küchen, hochwertige Bäder mit stufenlosen Duschen, Einbauschranknischen, sowie Abstellräume in den jeweiligen Wohnungen, also ohne Gebäude-Unterkellerung. Der Eingang liegt auf der Gebäude-Rückseite zum Nord-Osten, damit die Süd-Westseite der Wohn- und Gartennutzung, sowie dem schöneren Fernblick zu Gute kommt. Das II- geschossige Gebäude ist komplett barrierefrei / stufenlos und verfügt über einen Aufzug für die 3 Wohn-Ebenen. Zudem wird ein sehr niedriger kw-55-Energieverbrauch über eine Luftwärmepumpe und seperate Lüftungsanlagen in jeder Wohnung erreicht. Neben dem sehr hohen Wärmeschutz wird auch auf entsprechend hohen Schallschutz Wert gelegt. Die qualitätsvolle Ausstattung und Fassadenarchitektur unterstreicht die sehr hohe Gesamt-Qualität, was auch zur sehr schnellen und frühzeitigen Vermietbarkeit beitrug.