Staatlich geprüfte Kompetenz – unsere Sachverständigen

 

Wenn Sie keinen Architekten als Treuhänder zur Seite haben bei Neu-, Um-, Erweiterungsbauten sowie Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungs-Maßnahmen und erst Recht bei Einschätzung von Mängeln / Schäden, sowie bei allen Wert- oder (Ver-) Kaufspreis- Ermittlung, benötigen Sie zertifizierte Bausachverständige, u.a. um teure und teils nicht mehr korrigierbare Fehler zu vermeiden.

Unser Büro verfügt über staatlich geprüfte Bausachverständige mit bis zu 35 Jahren theoretischer und praktischer Berufserfahrung in verschiedenen Bereichen. Darunter befinden sich: Architekten, Bauingenieure, Master of Arts, Bauleiter, Handwerker.

Für Ihr Anliegen stehen Ihnen folgende zertifizierte Sachverständige zur Verfügung:

 

Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
Statistisch gesehen hat jeder Neubau im Durchschnitt 23 Mängel-Punkte mit statistischen Folgekosten von über 30.000 Euro. Schäden und Mängel an Gebäuden sind leider keine Seltenheit. Die Ursachen sind meist mangelndes Fachwissen in der Planung und Ausführung, Termin- und Kostendruck und Sparsamkeit an den falschen Stellen. In diesen Fällen ist die genaue Untersuchung und Erkennung der Schadensursachen mit Detailplanung zur Schadensbehebung unumgänglich.

Dipl.-Ing. Dietmar M. Strick schloss  im Jahr 2000 seine anderthalb-jährige Fachausbildung zum „Sachverständigen für Schäden an Gebäuden“ am IfS, Institut für Sachverständigenwesen, Köln ab.

Unsere Leistungs-Angebote dazu:

  • Schadensuntersuchung
  • Erkennen der Ursachen
  • Ermittlung der Verantwortlichen, ggf. m. Quotelung der Haftungsansprüche
  • Detailplanung zur Schadenssanierung
  • Beschaffung der geeigneten Fachfirmen
  • Koordination der Sanierungsarbeiten mit Gewährleistung
  • Begleitung der Schlussabnahme zwischen Bauherr und Vertragspartner inkl. schriftlichem Zertifikat
  • Neutrale Vermittlung und Versachlichung bei Konflikten (Mediation)

 

Bausachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist ein komplexes und vielfältiges Aufgabengebiet, dass ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz, langjähriger und praktischer Erfahrungen im Informationsmanagement und analytischem Denken erfordert. Unsere Fachleute bilden sich auch hier regelmäßig weiter, um stets auf dem neuesten Stand zu sein. Zudem muss die jeweilige Aufgabe unparteiisch, unabhängig, weisungsfrei, gewissenhaft und persönlich geleistet werden.

Falls Sie die Kosten eines umfangreichen Wertermittlungs-Gutachten mit Sach-, Ertrags- und Verkehrswert scheuen, bieten wir Ihnen auch:

 

Realistische Immobilien- Marktwertanalyse
Wir besichtigen Ihre Immobilie, dokumentieren die Bestandssituation mit Fotos von innen und aussen, begutachten augenscheinlich die Lage, Grösse, Architektur, Zustand / Ausstattung, Gesamt-Attraktivität und ggf. Mängel.

Sie stellen uns, sofern vorhanden, Flurkarte / Lageplan, Bestandspläne / Bestandsskizzen und Wohn- / Nutzflächenberechnungen zur Verfügung, oder wir ermitteln dies.

Dann analysieren wir - individuell auf Ihre Immobilie bezogen - eine realistische Marktwertanalyse. D.h. wir berechnen und recherchieren welcher realistischer Verkaufspreis tatsächlich - kurz- oder mittelfristig - erzielt werden kann.

Beauftragen Sie uns - ausschliesslich - für den Verkauf Ihrer Immobilie, ist diese Immobilien- Marktwertanalyse für Sie kostenlos.

 

Bausachverständige für Schall- und Wärmeschutz / Energieberatung
siehe Energieberatung

Dipl.-Ing. Dietmar M. Strick ist seit 1996 „staatlich anerkannter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz“, bei der Deutschen Energie-Agentur in Berlin (DEnA) zertifizierter (Nr. 53116) Energieberater. 

PDF | Die Unterschiede der gesetzlich geforderten Energieausweise

 

Profitieren Sie von unserer Ganzheitlichkeit

Wie bei allen unserer Leistungen, legen wir auch bei allen Arten von Gutachten nicht nur grossen Wert auf hohe Qualifikation und Unabhängigkeit, sondern auch auf "den gesunden Menschenverstand". Langwierige Gutachten sind nicht immer nötig, sondern Praxisbezug mit viel Lebens- und Berufserfahrung. Weil wir selbst planende und bauende Architekten sind, beraten wir zunächst über grundsätzliche Lösungsmöglichkeiten. Wir versuchen es möglichst klar und einfach zu halten - kompliziert wird es leider oft genug.

Bei allen o.g. Gutachten profitieren Sie zudem von unserem ganzheitlichen Wissen und Erfahrung: Sei es Hinweise bei Wertgutachten zu Schwere von Mängeln, ggf. Schäden und deren Sanierungsmöglichkeiten, oder wenn gewünscht Hinweise und Tipps zu Erweiterungs- oder Umnutzungsmöglichkeiten, auch baurechtlicher Art.